WOHNHAUS IN DER THUILLESTRASSE

Abbruch und Wiederaufbau eines Wohngebäudes in der Thuillestraße in Bozen

Bauherr: Privatperson

Leistungen: Planung und Bauleitung

Zeitraum: 1999 - 2007

 

Das Projekt sieht die bauliche Umgestaltung eines im Jahr 1930 errichteten Wohngebäudes vor.

Aufgrund der Lage des Wohnhauses innerhalb des Bauloses und der Entfernungen von den angrenzenden Gebäuden konnten die vom Eigentümer erwünschten Abbruch- und Wiederaufbauarbeiten nicht durchgeführt werden.

Dieser spezifische Wunsch war vorgebracht worden, um aus der bestehenden Baumasse die größtmögliche Anzahl an Wohnungen zu erhalten.

Im Besonderen bewegte sich der Baueingriff also im Rahmen der Thematik des “Ensembleschutzes”, wobei in den Grenzen des Möglichen in Bezug auf die spezifischen Forderungen des Eigentümers versucht wurde, die Baumasse des Bestehenden und deren ästhetische Qualität unverändert zu belassen.

Deshalb wurde das Gebäude gänzlich “geleert” und in seiner internen Struktur (Trennwände, Decken, Stiegenhaus) abgetragen: so konnte durch Errichtung der neuen Decken mit anderen Höhenquoten als jene der bestehenden Baustruktur ein weiterer Stockwerk für Wohnzwecke gewonnen werden. Insgesamt werden also 4 Wohnungen realisiert (eine pro Stockwerk, während der 4. und 5. Stock für eine einzige Wohnung vorbehalten werden, die sich eben auf zwei Stockwerke entfaltet).

Gewonnen wurde zudem ein neues Untergeschoss, in dem die Keller und Technikräume des Wohngebäudes untergebracht sind. Dafür war eine gezielte Untermauerung erforderlich, wobei ein Aushub unterhalb der bestehenden Fundamente mit einer Tiefe von zirka 2,5 Metern durchgeführt wurde, mit stellenweisem Einsatz eigener Stützvorrichtungen, um mögliche Senkungen bzw. ein Nachgeben der Struktur zu vermeiden.